Cuánto Tiempo Se Tarda En Pagar Fovissste
El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, mejor conocido como Fovissste, es uno de los organismos encargados de otorgar créditos hipotecarios a millones de trabajadores mexicanos. Sin embargo, muchas veces surge la duda de cuánto tiempo se tarda en pagar Fovissste, sobre todo cuando se trata de la devolución del saldo de la subcuenta de vivienda.
¿Qué es la subcuenta de vivienda Fovissste?
Antes de hablar sobre el tiempo que tarda en pagar Fovissste, es importante entender qué es la subcuenta de vivienda. Se trata de un fondo de ahorro que se crea con las aportaciones del trabajador y del patrón, destinado a la adquisición de una casa o departamento. Dicho fondo se va acumulando a lo largo de los años, y cuando el trabajador solicita un crédito hipotecario Fovissste, se utiliza para disminuir el monto de la deuda.
Pago de créditos hipotecarios Fovissste
En cuanto al pago de un crédito hipotecario Fovissste, el plazo puede variar dependiendo del tipo de crédito que se haya solicitado. Por ejemplo, si se trata del crédito "Conyugal", en el que participan dos trabajadores casados, el plazo máximo de pago es de 30 años. Por otro lado, si se trata del crédito "Respaldados", en el que el Fovissste respalda a un trabajador que ya tiene un crédito hipotecario con alguna institución financiera, el plazo máximo de pago es de 20 años.
Es importante mencionar que los créditos hipotecarios Fovissste se pagan de manera mensual, a través de una cantidad fija que se descuenta vía nómina. Esta cantidad incluye el capital, los intereses y las comisiones correspondientes.
Devolución de la subcuenta de vivienda Fovissste
Ahora bien, a lo que realmente se refiere la pregunta de cuánto tiempo se tarda en pagar Fovissste es a la devolución del saldo de la subcuenta de vivienda, que se realiza una vez que el trabajador ha liquidado por completo su crédito hipotecario. En este caso, el plazo para recibir dicha devolución es de 45 días hábiles (en promedio), contados a partir de la fecha en que se haya registrado el finiquito del crédito en la base de datos del Fovissste.
Es importante tener en cuenta que la devolución de la subcuenta de vivienda Fovissste se realiza de manera automática, es decir, no es necesario que el trabajador la solicite. Además, el monto de dicha devolución puede variar dependiendo del saldo que haya quedado en la subcuenta al momento de liquidar el crédito, ya que dicho saldo se ajusta conforme a la tasa de interés anualizada que haya otorgado el Fovissste.
Ejemplos prácticos
Para entender de una manera más clara cuánto tiempo se tarda en pagar Fovissste, tomemos como ejemplo a un trabajador que acaba de liquidar su crédito hipotecario:
- Juan adquirió un departamento mediante un crédito hipotecario Fovissste hace 20 años. Durante todo este tiempo, ha pagado puntualmente su mensualidad, y recientemente terminó de liquidar su deuda. A partir de la fecha en que se registró el finiquito de su crédito en la base de datos del Fovissste, tiene que esperar un plazo máximo de 45 días hábiles para recibir la devolución del saldo de su subcuenta de vivienda.
- Carolina, por otro lado, adquirió una casa mediante un crédito hipotecario Fovissste hace 10 años. En su caso, se trata de un crédito "Conyugal", en el que participa su esposo. El plazo máximo de pago de este crédito es de 30 años, por lo que aún le faltan 20 años para liquidarlo completamente. Sin embargo, ella ya ha empezado a preguntarse cuánto tiempo se tarda en pagar Fovissste al finalizar el crédito, algo que ocurriría dentro de dos décadas.
Conclusión
En conclusión, cuánto tiempo se tarda en pagar Fovissste depende del tipo de pago al que nos refiramos. En el caso de los créditos hipotecarios, el plazo puede variar dependiendo de cada programa, pero siempre se paga de manera mensual. En cambio, en el caso de la devolución de la subcuenta de vivienda, el plazo máximo es de 45 días hábiles, siempre y cuando el trabajador haya liquidado completamente su crédito hipotecario. Es importante tener en cuenta que el Fovissste es una excelente opción para adquirir una casa propia, ya que ofrece intereses competitivos y se adapta a las necesidades de los trabajadores.
Gracias por leer este artículo, esperamos haber aclarado todas las dudas sobre cuánto tiempo se tarda en pagar Fovissste. Te invitamos a seguir navegando en nuestra página web para encontrar más información relevante sobre el sector inmobiliario y el mercado de créditos hipotecarios en México.
